常建协[2010]14号
本会各会员单位：
为加强对建设工程创优工作的指导和跟踪管理，切实提高创优工程质量水平，本会组织专家于9月7日至9日对我市申报的优质工程目标项目进行了跟踪检查。现将检查有关情况通报如下：
一、基本情况
此次检查由协会在本市行业管理部门和企业中抽选了6名专家，组成检查组。检查项目为2010年度申报常熟市“虞山杯”优质工程目标项目，共抽查了35个在建的工程项目，占申报数的三分之一，其中，土建项目21个，建筑面积289203m2；装饰项目14个，合同造价10360.7万元。涉及施工企业27个，其中总承包企业16个，装饰施工企业11个。检查以询问项目经理和观感检查为主，简单检测工具抽测为辅。对检查出的问题，均填写检查记录，要求企业及时改正。
二、检查总体质量评价
通过现场检查，检查组认为，各相关施工企业对虞山杯优质工程的创优工作比较重视，大部分创优目标项目按照创优步骤在实施，无论从公司领导层，职能科室，项目部班子都有共同的创优目标，项目部能贯彻落实各项创优措施，施工质量控制比较严格，总体质量水平较往年有所提高。土建项目主体施工质量较好的工程有：江苏金土木建设集团华升工程有限公司承建的古建公司办公楼工程；江苏金土木建设集团华亭工程有限公司承建的梅李镇办公综合用房；江苏汇丰建筑安装工程有限公司承建的古里镇计生、农服、劳动、文化中心业务综合用房等。装饰项目大多处于施工阶段，部分项目施工过程中成品保护意识较好，现场施工步骤相应比较规范，如：江苏嘉洋华联建筑装饰有限公司承建的常熟科技城科技商务楼室内装饰工程（标一）；常熟市金龙装饰有限责任公司承建的科技商务楼A区9-19层室内装饰及水电安装工程(标三)。
三、存在的主要问题
检查中，检查组也发现一些问题和薄弱环节，主要有：
1、主体结构施工的一些通病仍然存在，如：钢筋保护层厚度不够或人为踩踏破坏，梁底板底砼表面有钢筋锈斑；梁柱钢筋加密区部位未严格按照规范要求加密箍筋；构造柱拉结筋的长度、端头弯钩设置等不规范，构造柱柱顶钢筋未锚入上部主体结构；夏季浇灌砼方案，措施欠落实，致使砼出现冷缝现象，加之养护不到位，造成砼收缩开裂渗水。板式楼梯踏步施工缝未垂直于板底。
2、装饰施工方面主要问题为：墙地砖平整度差，空鼓裂缝；地坪找平平整度不到位，顶墙面平整度不够；卫生间墙地砖分块的对缝、地漏的位置及安装方式等细部处理未按相关要求实施，对成品保护未采取任何措施，个别幕墙安装将砼梁随意凿梁，致使主筋外露。
3、水电方面主要为外墙的避雷测试点不齐全；卫生间台盆的P弯设置不到位；学校幼儿园项目安装的电线插座高度不足，未采用安全型插座。
特别需要指出的是，有少数企业虽已申报创优目标工程，但在具体施工过程中甲方、企业领导层和项目部缺乏联动意识，甚至有严重脱钩现象。出现施工质量问题较多，整体质量水平与优质工程的要求有一定差距，需加大力气整改。如：幼儿园教育用房扩建室内装饰工程局部处理未到位，部分工程为原有旧房改造，未体现新装饰的整体观感。城北派出所综合业务用房装饰工程，顶面墙面平整度较差，局部有裂缝较多，电箱接线较混乱，有些质量问题虽属土建造成，但在装饰过程中未加以修复，影响整体观感效果。阳光苑小区商业配套用房工程，由于甲方供应的墙地砖质量较差，加上施工原因，整个楼梯、地面及卫生间的装饰质量粗糙，此外，屋顶渗漏，变形缝处理不规范等问题也比较严重。110商城变用电业务配套用房土建已竣工，外立面观感质量较好，由于目前业主自行委托装饰单位对工程进行了较大的改造、装修，施工现场十分混乱，屋面违规加层等，可能对工程的总体质量影响较大。江苏沙家浜温泉国际度假中心1#主楼工程主梁节点核心区钢筋设置不规范，构造柱箍筋设置不规范，砌体砂浆不饱满，主体结构施工质量一般。
本年度仅剩下四分之一时间，希望各相关企业进一步提高创优意识，对存在的问题彻底进行整改并继续抓紧抓好创优目标工程的管理，抓出春华秋实的效果来。
常熟市建筑行业协会
二0一0年九月十六日
抄送：市住建局、建管处、质监站